[뉴스콤 장태민 기자] 한국부동산원 기준 서울 아파트 매매가격 상승률이 둔화됐다.

한국부동산원이 월요일(10일) 기준으로 발표한 전국주택가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 주간 매매가격 상승률은 0.21%를 기록했다. 이는 전주의 0.26% 급등에서 둔화된 것이다.

사실상 지난 8월 3일 저녁 정부가 세제개편안을 발표한 이후의 상황이 반영된 첫 데이터다.

최근 10주간 서울 아파트 주간 상승률은 0.27% → 0.27% → 0.30% → 0.27% → 0.30% → 0.30% → 0.27% → 0.25% → 0.26% → 0.21%를 기록 중이다.

한국부동산원은 "일부 지역에서 관망세가 나타난 가운데 하락 거래가 발생했다. 하지만 수요가 꾸준한 대단지와 역세권을 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체적으로 상승세가 이어졌다"고 밝혔다.

강북 14개구는 0.29% 급등했다.

중랑구(0.46%)는 신내·면목동 주요 단지 위주로, 성북구(0.43%)는 종암·돈암동 대단지 위주로, 서대문구(0.41%)는 홍제·북가좌동 중소형 규모 위주로, 중구(0.40%)는 신당·황학동 위주로, 강북구(0.40%)는 미아·번동 위주로 급상승세를 기록했다.

강남 11개구는 0.14% 올랐다.

정부 세제개편안이 나온 뒤 서초구(-0.04%)는 잠원·반포동 위주로, 강남구(-0.02%)는 대치·개포동 주요 단지 위주로 하락했다.

서울에서 가장 비싼 강남권이 약보합세를 하지만 관악구(0.34%)는 신림·봉천동 대단지 위주로, 금천구(0.30%)는 독산·시흥동 위주로 급등했다. 구로구(0.27%)는 구로·개봉동 위주로 상승했다.

서울 전세가격 상승률은 0.25%에서 0.20%로 둔화됐다.

최근 10주간 서울 아파트 전세가격 주간 상승률은 0.32% → 0.30% → 0.35% → 0.30% → 0.31% → 0.28% → 0.27% → 0.25% → 0.25% → 0.20%를 기록 중이다.

이번주엔 일부 단지에서 가격이 조정된 거래가 체결된 가운데 역세권·대단지 및 선호단지 중심으로 올라 서울 전체적으로 상승했다.

강북 14개구는 0.24% 올랐다. 성북구(0.40%)는 길음·정릉동 위주로, 노원구(0.35%)는 상계·중계동 대단지 위주로, 서대문구(0.29%)는 남가좌·홍제동 위주로 급등했다. 마포구(0.26%)는 망원·창전동 중소형 규모 위주로, 종로구(0.25%)는 창신·무악동 위주로 상승했다.

강남 11개구는 0.16% 올랐다. 강남구(-0.03%)는 대치·개포동 위주로 하락했다. 금천구(0.38%)는 시흥·독산동 위주로, 동작구(0.32%)는 상도·사당동 역세권 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실·문정동 위주로, 관악구(0.22%)는 신림·봉천동 주요 단지 위주로 상승했다.

■ 경기 아파트 매매가격 0.14%로 상승률 소폭 둔화

경기 아파트 매매가격 상승률은 0.16%에서 0.14%로 둔화됐다.

이천시(-0.14%)는 증포·창전동 구축 위주로, 파주시(-0.10%)는 야당·와동동 위주로 하락했다.

하지만 성남 중원구(0.55%)는 금광·상대원동 주요 단지 위주로, 화성 병점구(0.42%)는 병점·반월동 위주로, 광명시(0.40%)는 하안·철산동 대단지 위주로 상승했다.

경기 전세가격 상승률은 0.18%에서 0.13%로 둔화됐다.

이천시(-0.20%)는 증포·송정동 위주로, 성남 분당구(-0.05%)는 서현·금곡동 위주로 하락했다.

반면 하남시(0.39%)는 학암·선동 대단지 위주로, 용인 기흥구(0.38%)는 마북·보라동 주요 단지 위주로, 구리시(0.25%)는 인창·교문동 중소형 규모 위주로 급등했다.

인천 아파트 매매가격 상승률은 0.03%에서 0.01%로 둔화됐다.

계양구(-0.02%)는 작전·계산동 소형 규모 위주로, 검단구(-0.01%)는 왕길·마전동 위주로 하락했다.

연수구(0.03%)는 동춘·청학동 대단지 위주로, 남동구(0.03%)는 구월·도림동 주요 단지 위주로, 영종구(0.02%)는 운서동 위주로 상승했다.

인천 전세가격 상승률은 그러나 0.11%에서 0.12%로 좀더 확대됐다.

제물포구(0.00%)는 보합을 나타냈고 부평구(0.21%)는 삼산·부평동 대단지 위주로, 영종구(0.18%)는 중산·운남동 중대형 규모 위주로, 서해구(0.17%)는 가좌·청라동 역세권 위주로 상승했다. 계양구(0.15%)는 효성·계산동 위주로 올랐다.

한편 한주간 전국 아파트 매매가격은 0.08%, 전세가격은 0.09% 올랐다.





장태민 기자 chang@newskom.co.kr